• ¿Que es un Avalúo Inmobiliario?
Es un documento que contiene una estimación del valor monetario para alguna propiedad, tomando en cuenta diferentes características y condiciones de la misma.
• ¿Para que sirve el Avalúo Inmobiliario?
Es útil para conocer las características en cuanto a calidad y precio de la propiedad que vas a comprar o vender, y te dan una estimación de valor imparcial y desinteresado.
• ¿Que Documentos se necesitan?
Los documentos son:
-Solicitud de Avalúo.
-Copia de la escritura.
-Copia de la última boleta de pago del Impuesto Predial.
-Copia de la última boleta de pago del consumo de agua.
-Copia de los planos o croquis de la vivienda.
-Copia del croquis del terreno en el caso de vivienda unifamiliar.
• ¿Que información contiene?
1.-Ubicación del inmueble.- Se toma en cuenta la plusvalía de la zona en donde se encuentra el inmueble, si es una zona, residencial, popular, comercial, etc. También se pueden tomar en cuenta otras características sobre la zona, como si tiene alambrado publico, agua potable, drenaje, o si el desarrollo urbano de la misma.
2.-Dimensiones y superficie.- Las dimensiones y superficie del lote y la superficie en donde esta construida la vivienda, esta información se encuentra en el titulo de la propiedad o escritura.
3.- Distribución de la vivienda.- Número de habitaciones, cuantos baños tiene, patios, cocina, etc. Todos los elementos de construcción; tipo de piso, maderas, azulejos, etc.), si tiene muebles en baño, cocina, closet.
4.- Vida del inmueble.- Cuanto tiempo tiene desde que se construyo y el estado en que se conserva, el mantenimiento que se le ha dado.
Fincamex-Mazatlan
